À vendre Maison 5 pièces 85 m² - Julienne 16200
L'agence FONCIA ACHAT/VENTE de COGNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Située à JULIENNE, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, cellier attenant .
La partie nuit comprend trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant.
Le jardin arboré entoure la maison, offrant un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir en toute tranquillité.
Aucun travaux n’est à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir dès votre arrivée.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00673048
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2005 Surface habitable
85 m² Surface Carrez
85 m² Surface terrain
1788 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Très bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1080 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
226 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Julienne 1620085 m²
85 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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