



L’agence Foncia Achat / Vente de ROCHEFORT vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison entièrement rénovée de 153 m² vous séduira par ses volumes et ses belles prestations.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double salon/séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi que d'un wc. Une belle véranda, accessible depuis la salle à manger et la cuisine, prolonge agréablement l’espace de vie.
À l’étage intermédiaire, vous trouverez trois chambres dont une avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d’eau avec wc.
Le demi sous-sol offre trois pièces supplémentaires, dont une chambre, et un accès direct au garage.
Un double garage indépendant vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos avec une vue dégagée sur les marais — un véritable havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00711934
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
405 000 €
Rochefort 17300153 m²