Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 153 m² à vendre - 405000 € - Rochefort (17300)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 153 m² à vendre - 405000 € - Rochefort (17300)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 153 m² à vendre - 405000 € - Rochefort (17300)

À vendre Maison 5 pièces 153 m² - Rochefort 17300

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison entièrement rénovée de 153 m² vous séduira par ses volumes et ses belles prestations.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double salon/séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi que d'un wc. Une belle véranda, accessible depuis la salle à manger et la cuisine, prolonge agréablement l’espace de vie.

À l’étage intermédiaire, vous trouverez trois chambres dont une avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d’eau avec wc.

Le demi sous-sol offre trois pièces supplémentaires, dont une chambre, et un accès direct au garage.

Un double garage indépendant vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos avec une vue dégagée sur les marais — un véritable havre de paix.

Réf. 00711934

Caractéristiques du bien

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
153 m²
Surface Carrez
153 m²
Surface terrain
1029 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 198 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

405 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rochefort  17300153 m²

153 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

281 500 €

À vendre Maison 5 pièces 134 m² - Rochefort 17300

134 m²

3 chambres

Rochefort (17300)

À vendre Maison 5 pièces 134 m² - Rochefort 17300

L’agence Foncia Achat / Vente de ROCHEFORT vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Maison de …

187kWh/m².an36Kg CO2/m².an D

159 000 €

À vendre Maison 5 pièces 158 m² - Saint-agnant 17620

158 m²

4 chambres

Saint-Agnant (17620)

À vendre Maison 5 pièces 158 m² - Saint-agnant 17620

L’agence Foncia Achat / Vente de ROCHEFORT vous propose le bien immobilier ci-dessous

Maison …

accès handicapés
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

254 000 € 

À vendre Maison 5 pièces 130 m² - Yves 17340

130 m²

4 chambres

Yves (17340)

À vendre Maison 5 pièces 130 m² - Yves 17340

L’agence Foncia Achat / Vente de ROCHEFORT vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Située sur …

158kWh/m².an5Kg CO2/m².an C accès handicapés
Visite virtuelle

215 500 € 

À vendre Maison 5 pièces 127 m² - Lussant 17430

127 m²

3 chambres

Lussant (17430)

À vendre Maison 5 pièces 127 m² - Lussant 17430


Foncia a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de famille, idéalement située en …

149kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

534 000 €

À vendre Maison 5 pièces 103.61 m² - Châtelaillon-plage 17340

103,61 m²

3 chambres

Châtelaillon-Plage (17340)

À vendre Maison 5 pièces 103.61 m² - Châtelaillon-plage 17340

L’agence Foncia Achat / Vente de CHATELAILLON-PLAGE, vous propose le bien immobilier ci-dessous …

221kWh/m².an45Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

518 500 €

À vendre Maison 5 pièces 93.61 m² - Châtelaillon-plage 17340

93,61 m²

2 chambres

Châtelaillon-Plage (17340)

À vendre Maison 5 pièces 93.61 m² - Châtelaillon-plage 17340

L’agence Foncia Achat / Vente de Châtelaillon-Plage vous propose le bien immobilier ci-dessous …

162kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Rochefort

Adresse

52 rue Cochon Duvivier

17300 Rochefort