Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34080)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 73.2 m² à Montpellier 34080 à vendre

Offrez-vous un appartement avec vue ! À l'entrée du quartier Malbosc, à deux pas du tramway et de toutes les commodités du quotidien, FONCIA COMEDIE vous propose ce 3 pièces à la surface généreuse tant intérieure qu'extérieure. La vaste pièce de vie et sa cuisine aménagée attenante s'ouvrent littéralement sur une large terrasse, avec une vue totalement dégagée. L'espace nuit, bien délimité, offre deux chambres spacieuses. C'est un produit clé en main que nous vous proposons, le tout au coeur d'une résidence entretenue. Le garage en sous-sol est la cerise sur le gâteau.

Réf. 00493392

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
24
Charges annuelles
1 236 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73.2 m²
Surface Carrez
73.2 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 87 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

232 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3408073,2 m²

73,2 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor