Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 60.7 m² à Montpellier 34000 à vendre

Faîtes escale chez vous ... et offrez-vous le chant des oiseaux comme seuls voisins. Situé au premier étage avec ascenseur côté rue, au rez-de-jardin côté parc, au coeur d'un immeuble BBC de 2012, idéalement localisé secteur Euromédecine, découvrez le bien idéal par nature : ce T3 ouvert sur un cadre arboré et sécurisé. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine, 2 grandes chambres avec placard, salle de bains, WC indépendant. L'ensemble est prolongé par le généreuse terrasse de 18m², avec vue sur un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Installez-vous et écoutez ce silence. Parking privé en sous-sol. Le bien est vendu libre de tout occupant :)

Réf. 1409685

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
106
Charges annuelles
1 392 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.7 m²
Surface Carrez
60.7 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

220 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400060,7 m²

60,7 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor