Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34090)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à Montpellier 34090 à vendre

Vendu loué

Idéal Investisseur, Montpellier Hôpitaux Facultés Euromédecine, très bonne rentabilité pour cet appartement F3 59 m² habitables au calme en bon état général dans une résidence récente et bien tenue, terrasse avec vue sur jardin, parking privatif, menuiseries double vitrage, DPE C. Frais de copropriété peu élevés : 70 Euros par mois eau comprise. Vendu avec locataire en place : loyer 703 Euros par mois Exonération de taxe foncière jusqu'en 2035.

Réf. 00492061

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
64
Charges annuelles
828 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59 m²
Surface Carrez
59 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3409059 m²

59 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor