Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Juvignac (34990)
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Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 84.68 m² à Juvignac 34990 à vendre

Vendu loué

Venez découvrir cette maison typiquement languedocienne inspirée des villages en circulades. Elle vous apportera toute la quiétude et la sérénité que vous attendez au quotidien. Au rez-de-jardin, elle s'articule autour d'un vaste living exposé sud avec cuisine attenante (ouverture possible sur Living) et un premier WC. Mitoyenne seulement d’un côté, cette villa dispose d’un joli jardin avec terrasse. A l'étage, elle offre 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle de bains et un second WC. Cette maison est parfaitement bien tenue et la ravalement à étté fait il y a deux ans. Installez-vous tout est prêt.

Réf. 00516696

Caractéristiques du bien

Électrique

3

2

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2008
Surface habitable
84.68 m²
Surface Carrez
84.68 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans
Parking extérieur
1

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 950 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

270 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Juvignac  3499084,68 m²

84,68 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor