Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Montpellier (34070)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Montpellier (34070)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Montpellier (34070)

Maison 4 pièces T4 F4 79 m² à Montpellier 34070 à vendre

Vendu loué

Faites escale chez vous ... Imaginez une parenthèse inattendue, loin des fastes du centre-ville pourtant si proche. Au coeur d'un environnement paisible géré par nos soins, venez découvrir cette Maison de 4 pièces de 2012 offrant tout le confort recherché de nos jours, avec une isolation performante (DPE : B) Au RDC, elle bénéficie d'un séjour/cuisine de 20m2 avec terrasse attenante. La campagne à la ville. Elle offre également une première chambre et WC. A l'étage, 2 immenses chambres, sdB, second WC. En s/sol, un garage de 43m2 ! La future ligne 5 de tramway sera à proximité immédiate :) Loué par nos soins jusqu'en mars 2026 minimum, à des locataires sérieux et consciencieux.

Réf. 1462610

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Copropriété

Nombre de lots
14
Charges annuelles
360 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2012
Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
79 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 48 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

269 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MONTPELLIER  3407080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor