



Maison haut de gamme rénovée avec piscine – Kirchheim – 226 m² – À 20 min de Strasbourg
À Kirchheim, charmante commune alsacienne idéalement située à deux pas de Marlenheim et à seulement 20 minutes de Strasbourg, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, aux prestations rares et contemporaines.
La commune séduit par son cadre de vie paisible, son accès rapide aux axes routiers, ses transports vers Strasbourg, et son environnement naturel privilégié, au cœur des vignobles, des balades viticoles et des sentiers de promenade.
Édifiée sur un terrain de 643 m², cette maison développe 226 m² habitables et propose 4 chambres, dont une suite parentale, idéale pour une vie familiale ou des réceptions élégantes.
Au rez-de-chaussée :
Entrée soignée
Chambre avec dressing indépendant
Superbe hammam
Cuisine d’été indépendante, donnant sur l’extérieur
Espace lounge extérieur avec écran et vidéoprojecteur pour des soirées cinéma conviviales
Espace cinéma intérieur avec accès direct à la terrasse et à la piscine
À l’étage :
Séjour lumineux de plus de 47 m² avec balcon
Cuisine indépendante
Salle d’eau
Au deuxième étage :
Suite parentale avec salle d’eau privative et dressing
Prestations : pompe à chaleur, climatisation, poêle à gaz, DPE C.
Réf. 00768293
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2960 € et 4100 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
465 000 €
Kirchheim 67520226,58 m²
Agence Immobilière
Adresse
154 route de Lyon
67400 Illkirch-Graffenstaden