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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 38.45 m² - L'alpe D'huez 38750

ECLOSE - 3 PIECES au pied de la remontée mécanique "L'ALP EXPRESS"
VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Au deuxième étage d'une résidence avec gardien, idéalement localisée à proximité immédiate des commodités (épicerie, restaurants, palais des sports, boutiques...) et d'une remontée mécanique.
Découvrez ce très agréable 3 pièces entièrement rénové et généreusement baigné de lumière.
Son orientation Sud - Ouest offre une superbe vue dégagée sur la vallée et un environnement calme et reposant.

Il s'articule de la façon suivante : une entrée avec cuisine équipée, une salle de douche avec WC, un confortable espace séjour / salle à manger avec accès à la terrasse.
Deux confortables chambres à l'enfilades dont la principale bénéficie également d'un accès privilégié à la terrasse.

Ce bien s'accompagne d'un cellier juste en face de l'appartement, et de deux casiers à skis au rez-de-chaussée.
Stationnement entièrement collectif dans le quartier aux abords de la résidence.

Contactez Nicolas LOUPIAS pour toute demande complémentaire au O6.25.72.60.42 ou par email nicolas.loupias@foncia. com

Réf. 00878024

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1983
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
145
Charges annuelles
1 488 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38.45 m²
Surface Carrez
38.45 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 331 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

340 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

L'Alpe d'Huez  3875038,45 m²

38,45 m²

Le barème de l'agence

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