Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - L'arsenal (42300)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - L'arsenal (42300)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - L'arsenal (42300)

Maison 3 pièces T3 F3 73 m² à L'arsenal 42300 à vendre

Maison de ville proche des commodités, offrant environ 73 m². Ce bien est à rafraichir selon vos préférences. Dotée de 2 chambres, avec la possibilité d'une troisième éventuelle , elle comprend un jardin, un garage, une dépendance et une spacieuse cave en sous-sol. Profitez du confort du chauffage au gaz de ville, du double vitrage PVC et du tout-à-l'égout. Parfaite pour un premier achat ou un investissement, cette propriété promet un potentiel intéressant . Ne manquez pas l'occasion de personnaliser cet espace pour en faire votre foyer idéal ou un bel investissement.

Réf. 00481137

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
73 m²
Surface Carrez
73 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 309 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 67 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1980 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

100 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

L'Arsenal  4230073 m²

73 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor