Vue n°1 Studio T1 F1 28.56 m² à vendre - 158000 € - L'étang-la-ville (78620)
Vue n°2 Studio T1 F1 28.56 m² à vendre - 158000 € - L'étang-la-ville (78620)Vue n°3 Studio T1 F1 28.56 m² à vendre - 158000 € - L'étang-la-ville (78620)

À vendre Studio 28.56 m² - L'étang-la-ville 78620

Votre agence Foncia de Marly-le-Roi vous propose : Idéalement situé en 2ème et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété calme et pleine de charme, spacieux studio d'environ 29 m2 loi carrez (et 59 m2 utiles au total). Vous serez séduit par sa grande pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte donnant sur un petit balcon avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous découvrirez ensuite un espace de couchage d'environ 25 m2 (hauteur inférieure à 1,80m) et une salle de bains avec wc. Il dispose aussi d'une place de parking privative. Idéal pour un pied-à-terre ou un premier investissement. Un réel havre de paix tout en étant à 7mn à pied du Tram 13, à 10mn à pied de la gare ligne L et à 5mn à pied des commerces.

Réf. 00685461

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
13
Charges annuelles
1 956 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59 m²
Surface Carrez
28.56 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 433 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 70 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

158 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

L'Étang-la-Ville  7862059 m²

59 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marly-le-Roi

Adresse

10 rue Alfred Couturier

78160 Marly-le-Roi