Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 51.52 m² à vendre - 173000 € - L'isle-d'abeau (38080)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 51.52 m² à vendre - 173000 € - L'isle-d'abeau (38080)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 51.52 m² à vendre - 173000 € - L'isle-d'abeau (38080)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 51.52 m² - L'isle-d'abeau 38080

Foncia Transaction vous présente en exclusivité cet appartement T3 en dernier étage d'une copropriété moderne construite en 2017. Idéalement situé, ce bien offre confort et tranquillité tout en étant proche des commodités. D'une superficie de 52m2 il est agencé de façon optimale. L'entrée dessert un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 25m2 très lumineux grâce à sa double exposition. Cette pièce à un accès direct sur un balcon de 8,4 m2 avec une vue dégagée. Côté nuit vous trouverez une chambre de 11m2 avec placards et un autre coin nuit de 8m2 faisant office de 2ème chambre. La salle de bains est confortable et offre 5,32m2 et les toilettes sont indépendantes. En bonus vous disposerez de deux stationnements privatifs , un en extérieur et un en sous sol. En synthèse ce dernier étage offre une belle vue dégagée, il n y a aucun travaux à prévoir grâce à la construction récente. L'environnement est calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et confortable ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00615388

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
118
Charges annuelles
36 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51.52 m²
Surface Carrez
51.52 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 115 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

173 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

L'Isle-d'Abeau  3808051,52 m²

51,52 m²

Le barème de l'agence

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