Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.49 m² à vendre - 190000 € - Saint-priest (69800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.49 m² à vendre - 190000 € - Saint-priest (69800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.49 m² à vendre - 190000 € - Saint-priest (69800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63.49 m² - Saint-priest 69800

L'agence Foncia Lyon 8ème vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Saint-Priest, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare :

Ce bel appartement T3 en rez-de-jardin d'environ 63 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 25 m2, cette pièce de vie vous mènera directement au jardin de 80 m2 et sa terrasse baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Le reste du bien se compose de 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant. L'appartement répond aux normes PMR.

Le superbe jardin et la situation calme sont les atouts majeurs de cet appartement dont il faut noter les faibles charges de copropriété.
Deux petits bâtiments composent cet ensemble immobilier datant de 2017.
Un garage simple type boxe en sous-sol est inclus dans cette vente .



Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET au 07.63.30.27.73 pour organiser une visite !
FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accueille pour vous guider dans vos projets immobiliers .



Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00640275

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
1 020 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63.49 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 100 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

190 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Priest  6980063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Lyon 8ᵉ

Adresse

2 Place Ambroise Courtois

69008 Lyon