À vendre Appartement 3 pièces 63.49 m² - Saint-priest 69800
L'agence Foncia Lyon 8ème vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Saint-Priest, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare : Ce bel appartement T3 en rez-de-jardin d'environ 63 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 25 m2, cette pièce de vie vous mènera directement au jardin de 80 m2 et sa terrasse baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Le reste du bien se compose de 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant. L'appartement répond aux normes PMR. Le superbe jardin et la situation calme sont les atouts majeurs de cet appartement dont il faut noter les faibles charges de copropriété. Deux petits bâtiments composent cet ensemble immobilier datant de 2017. Un garage simple type boxe complète ce bien. Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET au 07.63.30.27.73 pour organiser une visite ! FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accueille pour vous guider dans vos projets immobiliers.
Réf. 00640275
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2017 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
80 Charges annuelles
1 020 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
63 m² Surface Carrez
63.49 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
239 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Priest 6980063 m²
63 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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