Appartement 3 pièces T3 F3 31 m² à La Baule-escoublac 44500 à vendre

L’agence Foncia Achat-Vente de La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous : Idéalement situées dans un immeuble de standing avec vue sur mer, ces deux chambres de service à rénover offrent un potentiel intéressant pour les investisseurs. Reliées par un couloir commun, elles disposent des éléments suivants : Deux chambres de service - Salle d'eau et WC séparés - Cuisine à aménager. Possibilité de réaménager l'ensemble pour créer un appartement T2 moderne et fonctionnel, dans un emplacement privilégié, à quelques pas de la mer et du casino. Emplacement idéal pour un projet d'investissement locatif ou une rénovation de qualité, à proximité des commerces, plages et autres commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00400387

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1968

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

768 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

31 m²

Surface Carrez

31 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces T3 F3 31 m² à La Baule-escoublac 44500 à vendre