Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - La Baule-escoublac (44500)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 76.12 m² à La Baule-escoublac 44500 à vendre

L’agence Foncia Achat-Vente de La Baule vous propose : Un Environnement paysagé pour cet appartement totalement rénové avec prestations de qualité. Il vous offre : salon séjour de 32 m2 - Cuisine aménagée et équipée indépendante - 2 chambres - salle d'eau - wc - nombreux rangements. Terrasse et balcon - Garage et cave. Tout à pied : commerces, plage, gare Sncf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00459271

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
234
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76.12 m²
Surface Carrez
76.12 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

664 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Baule-Escoublac  4450076,12 m²

76,12 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor