À vendre Appartement 3 pièces 76.12 m² - La Baule-escoublac 44500

L’agence Foncia Achat-Vente de La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement sans travaux de 76 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement. Il se compose d'un salon-séjour de 32 m². La cuisine, aménagée et équipée, offre tout le confort nécessaire. Il vous offre 2 chambres et de nombreux rangements pour optimiser l'espace. Profitez d'un extérieur agréable avec 2 terrasses et triple exposition. L'appartement est vendu avec un garage privé et une cave. Sa localisation idéale vous permet de tout faire à pied : commerces, plage et gare SNCF, facilitant ainsi votre quotidien. A visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00459271

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

234

Charges annuelles

1 500 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

76.12 m²

Surface Carrez

76.12 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Très bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 76.12 m² - La Baule-escoublac 44500