Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.51 m² à vendre - 294000 € - La Baule-escoublac (44500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.51 m² à vendre - 294000 € - La Baule-escoublac (44500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.51 m² à vendre - 294000 € - La Baule-escoublac (44500)

À vendre Appartement 2 pièces 41.51 m² - La Baule-escoublac 44500

L’agence Foncia Achat-Vente de La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Un appartement type 2 dans une résidence de standing et au cœur d'un parc paysagé situé dans le quartier des grands hôtels, vous offre un cadre de vie idéal à deux pas de la plage Benoît et du Casino. Il comprend : un séjour lumineux avec terrasse - Une chambre confortable - Une cuisine indépendante - Un coin nuit - une salle d'eau et un wc indépendant. Cave - Nombreux parking dans la copropriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contactez-moi pour tous renseignements et organiser une visite. Françoise MONIER - Consultant Immobilier - Tel O6 83 76 51 16 ou francoise.monier.externe@foncia.com

Francoise. MONIER Agent commercial
+33683765116 - francoise.monier.externe@foncia.com
RSAC n°987969383 à Saint Nazaire
FONCIA La Baule
13 avenue Jean de Neyman - 44500 La Baule - CPI74012016000012160

Réf. 00522369

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
15
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
200
Charges annuelles
1 392 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.51 m²
Surface Carrez
41.51 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 608 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

294 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Baule-Escoublac  4450041,51 m²

41,51 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

13 avenue Jean de Neyman

44500 La Baule-Escoublac