



Dans un environnement privilégié, à quelques pas du marché, de l'Avenue de Gaulle et de la plage, découvrez ce superbe appartement 2 pièces, entièrement rénové avec prestations soignées.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse de 8 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La cuisine indépendante entièrement aménagée est prolongée par une loggia attenante, offrant un espace de rangement et de buanderie très appréciable.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec sa salle d'eau privative, alliant confort et fonctionnalité.
Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien.
Un appartement aux prestations de qualité, idéal pour profiter pleinement de la vie bauloise, que ce soit en résidence principale, secondaire.
Réf. 00833321
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
383 000 €
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La Baule-Escoublac 4450046,1 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - La Baule
Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac