



En plein cœur de La Baule, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, découvrez ce charmant T2 en parfait état.
Situé dans un environnement recherché, ce bien lumineux bénéficie d'une agréable terrasse exposée sud-ouest.
L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC (avec possibilité de les séparer selon vos besoins).
Pour compléter ses prestations, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé ainsi que d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur prisé de La Baule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00835704
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
325 500 €
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La Baule-Escoublac 4450044,04 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - La Baule
Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac