Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 27.24 m² à vendre - 173000 € - La Baule-escoublac (44500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 27.24 m² à vendre - 173000 € - La Baule-escoublac (44500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 27.24 m² à vendre - 173000 € - La Baule-escoublac (44500)

À vendre Appartement 2 pièces 27.24 m² - La Baule-escoublac 44500

Votre agence FONCIA vous propose au coeur du quartier des oiseaux et à proximité immédiate du marché un appartement 2 pièces bénéficiant d'une terrasse privative de 60m2 - Cet appartement d'une surface de 27m2 est composé d'une entrée dégagement, Pièce de vie avec coin cuisine, chambre, wc et salle de bains. L'ensemble ouvert sur terrasse SUD. Une rénovation globale est à prévoir. IDEAL PIED A TERRE OU LOCATIF

Réf. 00662945

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27.24 m²
Surface Carrez
27.24 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 614 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

173 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Baule-Escoublac  4450027,24 m²

27,24 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - La Baule

Adresse

13 avenue Jean de Neyman

44500 La Baule-Escoublac