À vendre Studio 22.63 m² - La Baule-escoublac 44500
L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Au 5ème et dernier étage d’une résidence avec gardien et court de tennis, découvrez ce charmant appartement de type studio baigné de lumière.
Il se compose d’une entrée, d’une salle de douche avec WC, d’une kitchenette ouverte sur une agréable pièce de vie prolongée par une loggia fermée de 6.87 M2, offrant une vue imprenable sur le port.
Situé dans un environnement calme, à deux pas du marché du Pouliguen et de la plage Benoît, ce bien bénéficie d’un accès direct au port.
Une cave privative et une place de stationnement extérieur complètent ce bien.
Emplacement recherché – Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf. 00673241
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
712 Charges annuelles
720 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
22.63 m² Surface Carrez
22.63 m² Etage
5 Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
160 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Baule-Escoublac 4450022,63 m²
22,63 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
Foncia Transaction France - La Baule
Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac