À vendre Maison 5 pièces 151.55 m² - La Baule-escoublac 44500

L'agence Foncia Achat / Vente à La Baule vous propose en exclusivité le bien comme désigné ci-dessous :

Charmante villa bauloise au cœur d’un quartier très prisé , possibilité de rejoindre le front de mer en 1 minute à pieds. Commerces à pieds.

Découvrez cette très belle propriété, nichée dans une rue à sens unique, peu passante, garantissant tranquillité et sérénité.

Vous serez séduit par son jardin de 417 m²et ses espaces propices à la détente, aux moments de convivialité ou simplement à la contemplation. Cabanon existant dans le jardin pour y stocker du matériel.

La maison principale se compose au rdc :

D'une entrée avec nombreux rangements, un bureau avec placard, un wc indépendant, un grand séjour avec coin cuisine (équipée et aménagée) - Nombreuses ouvertures sur terrasses et jardin.

À l’intérieur, la maison dévoile des volumes agréables baignant dans la lumière naturelle, avec des finitions de qualité.
Les espaces de vie s’articulent harmonieusement, offrant confort et fonctionnalité.

La pièce de vie du rez de chaussée possède également une cheminée à l'éthanol, et profite d'un ensoleillement naturel toute la journée par son exposition EST/SUD/OUEST.

Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres dont une spacieuse/ parentale. Deux salles de bains. un Wc indépendant. Nombreux rangements.

Caractéristiques appartement :

Situé dans une seconde construction en fond de parcelle, vous disposez d'une chambre indépendante avec espace WC/Rangements, facilement transformable en studio avec un accès totalement indépendant de la maison principale.

GARAGE SPACIEUX - TOITURE EN TRES BON ETAT - PARFAITEMENT ENTRETENUE

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, alors n'hésitez pas a nous solliciter pour toutes vos questions.

Idéal pour un projet de maison secondaire comme principale.

PRIX DE VENTE : 1 285 000 euros net vendeur + 62 000 euros frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Réf. 00635334