À vendre Maison 4 pièces 99 m² - La Baule-escoublac 44500
LA BAULE, une adresse exclusive à moins de 2 km de la plage. Au sein d’un quartier résidentiel, FONCIA vous propose cette maison T4 neuve sur deux niveaux composée de trois chambres dont deux à l'étage, une salle d'eau toilettes, une cuisine séparée, toilettes séparées, une salle de bain, des rangements et une lumineuse pièce de vie triple exposition donnant accès à la terrasse et au jardin. Elle comprend également un garage et une place de parking aérien. PRESTATIONS QUALITATIVES : Consommation d’énergie contrôlée grâce à la nouvelle Règlementation Environnemental RE2020, finitions soignées. Disponibilité de cette maison à l’hiver 2027 ; faible coût des droits de mutation. Contact FONCIA : Yves Lejeune, O6 30 96 55 25, yves.lejeune@foncia.com
Réf. 00678022
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2026 Surface habitable
99 m² Surface Carrez
99 m² Surface terrain
145 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
Très bon état Type de cuisine
Nue Type de chauffage
Pompe à chaleur Mitoyenneté
Par garage Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Type de sous sol
Sans Parking extérieur
1 Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
549 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Baule-Escoublac 4450099 m²
99 m²
Accès handicapé
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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