À vendre Maison 4 pièces 115 m² - Saint-martin-d'hères 38400

Kevin PATRUNO, conseiller immobilier à l'agence FONCIA 1 place Metz à Grenoble, vous propose en exclusivité cette sublime maison moderne situé à Saint Martin d'Hères Village.

Pensée pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, chaleureux et résolument tourné vers l'extérieur, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2019 propose 115 m2 de surface habitable, environ 360 m2 de jardin et cour, elle bénéficie également d'un garage de 36 m2.

Avec ces prestations haut de gamme, vous serez séduit immédiatement par sa luminosité et son architecture au design épuré.

Un extérieur comme un prolongement de la maison où toutes les pièces ont un accès direct !
Vous apprécierez sa grande terrasse en bois abritée par un débord de toit, idéal pour les repas en extérieur.
Le jardin arboré offre calme et intimité, vous apprécierez notamment sa vue dégagée.

Un intérieur rayonnant, dès l'entrée, le ton est donné : un vaste espace de vie entièrement ouvert.
Le séjour, la cuisine et la salle à manger communiquent sans cloisons. De nombreuses baies vitrées coulissantes toute hauteur, inondent les pièces de lumière naturelle et créent une connexion fluide avec l'extérieur et la terrasse.

Le spacieux séjour offre un large espace détente, un coin cocooning avec sa belle bibliothèque et un espace salle à manger.

La cuisine moderne est entièrement équipée, l'îlot central avec son comptoir apporte de la convivialité, les façades en bois du mobilier apportent un plus d'élégance.
L'ensemble de l'électroménager est haut de gamme (réfrigérateur, lave vaisselle, four, plaque et hotte).

La salle de bain est munie d'une grande baignoire, d'une belle vasque avec miroir lumineux,

Les 3 chambres sont orientés à l'Est, la chambre parentale propose plus de 17 m2.

A noter la présence d'un bel espace buanderie,

Le chauffage au sol est géré par une PAC dernière génération et économe (DAIKIN) avec mode été pour un sol réfrigéré.

Grand garage pouvant servir d'atelier avec sa belle surface de 36 m2,
Puits avec pompe pour l'arrosage des extérieurs,

Les sols sont tous en carrelage,
Éclairage LED intégré (spots encastrés),
Menuiseries aluminium gris anthracite,
Volets roulants électriques, Brise soleil orientable électrique, store banne électrique.
Télé Alarme, Caméra, portail et porte garage électrique.
Domotique.

Finitions impeccables, prestations soignées, aucun travaux à prévoir.

📍 Localisation Saint-Martin-d'Hères — secteur Romain Rolland, à deux pas des commodités, écoles, collège et axes routiers, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme et verdoyant.

Réf. 00782838