Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 160 m² à vendre - 525000 € - La Brée-les-bains (17840)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 160 m² à vendre - 525000 € - La Brée-les-bains (17840)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 160 m² à vendre - 525000 € - La Brée-les-bains (17840)

À vendre Maison 7 pièces 160 m² - La Brée-les-bains 17840

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Située dans un cadre exceptionnel, cette maison de plain-pied de plus de 1500 m² de terrain paysager offre un cadre de vie spacieux et lumineux. La vaste pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter La maison dispose de cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative, offrant ainsi confort et intimité. Un bureau, un cellier, un espace lingerie, ainsi qu'un garage attenant et un atelier viennent complé Son emplacement privilégié, à proximité de la plage et du cœur du village de la Brée-les-Bains, vous permettra de profiter d'un environnement calme et agréable, tout en étant à quelques pas des commodités locales. Une maison familiale idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, à découvrir rapidement ! Lien de la visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/27e83466-034d-425e-a0af-7feebd928a4d Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00568009

Caractéristiques du bien

Fioul

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1974
Surface habitable
160 m²
Surface Carrez
160 m²
Surface terrain
1569 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 3000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

525 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Brée-les-Bains  17840160 m²

160 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron

Adresse

2 Matha

17310 Saint-Pierre-d'Oléron