Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 189 m² à vendre - 685000 € - Saint-pierre-d'oléron (17310)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 189 m² à vendre - 685000 € - Saint-pierre-d'oléron (17310)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 189 m² à vendre - 685000 € - Saint-pierre-d'oléron (17310)

À vendre Maison 7 pièces 189 m² - Saint-pierre-d'oléron 17310

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison familiale spacieuse avec jardin et terrain constructible – En excellent état Cette maison familiale de très bon état offre de grandes pièces lumineuses et se situe sur un terrain d'environ 1508 m², dont une partie reste constructible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée spacieuse qui dessert une pièce à vivre lumineuse, idéale pour toute la famille, - Une cuisine semi-indépendante donnant directement sur la terrasse, - Un cellier et un débarras pour plus de rangement, - Deux belles chambres avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, l'espace est réparti comme suit : - Une seconde pièce à vivre avec sa propre cuisine, - Deux chambres avec placards, - Une douche et un WC séparé, - Balcons donnant sur le jardin à l'arrière, - Un bureau pouvant servir d’espace de travail ou de chambre supplémentaire. L’extérieur bénéficie d’un porche qui prolonge la maison et donne accès à un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stockage. Confort : chauffage au sol électrique et volets roulants électriques. Une maison idéale pour une famille, avec un potentiel supplémentaire grâce au terrain encore constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Foncia Oléron Contactez l'agence au 05 46 47 10 43

Réf. 1542514

Caractéristiques du bien

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2010
Surface habitable
189 m²
Surface Carrez
189 m²
Surface terrain
1508 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2896 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

685 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Pierre-d'Oléron  17310189 m²

189 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron

Adresse

2 Matha

17310 Saint-Pierre-d'Oléron