À vendre Maison 4 pièces 80 m² - La Chapelle-saint-mesmin 45380

Foncia a le plaisir de vous présenter cette maison de 77 m2 sur sous-sol complet, situé dans le secteur calme et verdoyant de la Chapelle St Mesmin côté Loire. Proche des commerces, des écoles et des transports. La maison a été refaite entièrement entre 2022 et 2025 :
- Isolation thermique par l'extérieur
- Pompe à chaleur
- ballon thermo-dynamique avec panneau solaire
- isolation combles
- isolation complète du sous-sol qui peut être aménagé en pièces de vie
- Fenêtres double vitrage
La maison se compose comme suit : entrée avec placards, wc indépendant, séjour avec petit balcon, cuisine aménagée et équipée.
Au deuxi^ème niveau, vous trouverez un palier desservant 3 chambres avec rangements, une salle de bains (à refaire) et placards.
Aucun travaux à prévoir sauf la pièce d'eau de l'étage.
Le sous-sol offre de beaux espaces exploitables (chambres d'amis, salle de jeux, atelier...)
La parcelle est constructible et déjà divisée. Possibilité de construire une maison en second rang d'environ 100 m2 au sol sur une parcelle de 384 m2.
Le terrain actuel est de 550 m2.
Belle opportunité pour premier achat ou investisseurs.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignements complémentaires.

Réf. 00820461