Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 68.69 m² à vendre - 394000 € - La Farlède (83210)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 68.69 m² à vendre - 394000 € - La Farlède (83210)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 68.69 m² à vendre - 394000 € - La Farlède (83210)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 68.69 m² - La Farlède 83210

Découvrez cette maison de plain-pied de 70 m² offrant 3 pièces idéalement agencées. Située dans un quartier calme et recherché de La Farlède, elle bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel.

Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, de deux chambres dotées de placards intégrés, d'une salle de bain entièrement refaite et d'un dégagement avec placard optimisant le rangement. Un garage et un cabanon complète cette propriété. Vous profiterez d'un terrain arboré de différentes essences méditerranéenne de 350 m², véritable havre de paix agrémenté d'une piscine hors sol pour vos moments de détente estivaux.

Le forage présent sur la parcelle constitue un atout économique et écologique indéniable.
Cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son cadre de vie verdoyant sans vis a vis.

Réf. 00816430

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
68.69 m²
Surface terrain
450 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

394 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Farlède  8321070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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