À vendre Appartement 2 pièces 28.32 m² - La Forêt-fouesnant 29940
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Appartement T2 Duplex situé au premier et dernier étage comprenant : une entrée avec rangements, une salle d'eau, un wc séparé, une pièce à vivre avec kitchenette s'ouvrant sur terrasse exposée sud sans aucun vis-à-vis.
A l'étage, une mezzanine pouvant offrir un couchage supplémentaire.
Emplacement très prisé, tout proche du port et de la plage, pour ce T2 à rafraichir, actuellement loué, disposant d'une place de parking privative ainsi que d'un vaste local commun à vélos.
Idéal pour un investissement grâce à son fort potentiel locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00722946
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1993 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
119 Charges annuelles
1 320 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
48.35 m² Surface Carrez
28.32 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
122 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Forêt-Fouesnant 2994048,35 m²
48,35 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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