Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Herblay-sur-seine (95220)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Herblay-sur-seine (95220)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Herblay-sur-seine (95220)

Maison 3 pièces T3 F3 55 m² à Herblay-sur-seine 95220 à vendre

En plein centre-ville, à seulement 7 minutes à pied de la gare. Elle repose sur une parcelle de 385 m² et se compose de deux charmantes maisons. Le premier bien, d'une superficie de 32 m², est une maison de 2 pièces qui offre un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième bien est un studio de 22 m² avec une pièce principale, une cuisine, et une salle d'eau avec des toilettes. Chacune de ces propriétés possède son propre jardin privatif. Une caractéristique intéressante est que ces deux biens peuvent être réunis si nécessaire. De plus, les deux bénéficient d'un chauffage individuel au gaz, assurant votre confort en toutes saisons. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle au cœur de la ville !

Réf. 00491609

Caractéristiques du bien

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
55 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 425 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 92 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 2000 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

308 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Herblay-sur-Seine  9522055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor