Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 49 m² à vendre - 210000 € - La Giettaz (73590)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 49 m² à vendre - 210000 € - La Giettaz (73590)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 49 m² à vendre - 210000 € - La Giettaz (73590)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 49 m² - La Giettaz 73590

**En exclusivité Foncia**, découvrez ce magnifique appartement T3 de 49 m² idéalement situé au cœur du village authentique de La Giettaz, dans une petite copropriété soigneusement entretenue et régulièrement suivie.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien allie parfaitement le charme de la montagne et le confort moderne. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, de deux belles chambres offrant de beaux volumes ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Les prestations soignées, les finitions actuelles et l'atmosphère chaleureuse créée par le bois omniprésent en font un appartement particulièrement accueillant.

Situé à proximité immédiate des commerces, des services et des activités du village, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal à la montagne, une résidence principale confortable ou encore un investissement locatif de qualité.

Un casier à skis complète ce bien.

Un appartement clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Mathis PERROT : 0770059394

Réf. 00824760

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
720 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49 m²
Surface Carrez
49 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 328 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Giettaz  7359049 m²

49 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

44 route de Megeve

74120 Praz-sur-Arly