Vue n°1 Studio T1 F1 15 m² à vendre - 89900 € - La Grande-motte (34280)
Vue n°2 Studio T1 F1 15 m² à vendre - 89900 € - La Grande-motte (34280)Vue n°3 Studio T1 F1 15 m² à vendre - 89900 € - La Grande-motte (34280)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 15 m² - La Grande-motte 34280

Au sein d’une résidence sécurisée avec une belle piscine, idéalement située au pied de la plage, à quelques mètres des commerces du Couchant et à seulement 13 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir ce charmant studio de 15 m² parfaitement optimisé.
Il se compose d’un coin nuit avec lit simple à l’entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour avec canapé convertible, d’une kitchenette équipée ainsi que d’un agréable balcon pour profiter des beaux jours.
Fonctionnel et bien agencé, ce studio constitue un pied-à-terre idéal pour vos séjours en bord de mer ou un investissement locatif de qualité grâce à son excellente rentabilité saisonnière. La résidence dispose également d’une belle piscine, un véritable atout pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
Possibilité d’acquérir une place de parking au sein de la résidence en supplément.
À découvrir rapidement !

Réf. 000077896

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
120
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
15 m²
Surface Carrez
15 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 239 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

89 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Grande-Motte  3428015 m²

15 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction La Grande-Motte

Adresse

97 rue Frederic Mistral

34280 La Grande-Motte