Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - La Grande-motte (34280)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - La Grande-motte (34280)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - La Grande-motte (34280)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à La Grande-motte 34280 à vendre

Découvrez ce magnifique T2 en rez-de-jardin de 38m², idéalement situé au cœur du Point Zéro dans une résidence en première ligne. ☀️ Profitez d'un cadre exceptionnel avec un accès direct à la plage depuis votre jardin privé. 🏖️ De plus, cet appartement est vendu avec un parking privé, offrant ainsi un confort et une commodité supplémentaires. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un lieu privilégié.

Réf. 00340180

Caractéristiques du bien

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
255
Charges annuelles
1 572 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
38 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Grande-Motte  3428038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor