Appartement 3 pièces T3 F3 63.68 m² à La Grande-motte 34280 à vendre

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CENTRE-VILLE AVEC VUE MER - Niché au cœur des commerces, cet appartement exceptionnel de 64m2 offre une vue mer à couper le souffle depuis son étage élevé. Vous serez séduit par sa sublime terrasse de 25m2 exposée sud-ouest, offrant un cadre idyllique pour profiter du panorama marin. Lumineux et modernisé, cet appartement propose une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une loggia fermée de 4m2. Profitez d'un confort optimal grâce à ses prestations de qualité telles que la climatisation, le double vitrage, les volets roulants et le store sur la terrasse. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien d'exception est également accompagné d'un garage en sous-sol.

Réf. 00535542

Caractéristiques du bien

4^ème

Clim réversible

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1968

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

200

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

64 m²

Surface Carrez

63.68 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Balcon

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 409 € et 703 €.

2024 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces T3 F3 63.68 m² à La Grande-motte 34280 à vendre