Appartement 3 pièces T3 F3 44 m² à Le Grau-du-roi 30240 à vendre
Bienvenue dans votre havre de paix au Grau-du-Roi, dans le quartier prisé du Boucanet, à seulement 300 mètres de la plage. 🏖️ Cet appartement vous enchantera par son emplacement privilégié, vous offrant un cadre de vie exceptionnel; Dès l'entrée, vous serez captivé par son jardin de 90m², baigné de lumière et aménagé avec soin, où vous pourrez vous détendre près de la jolie piscine hors-sol, profiter de la douche extérieure et ranger vos vélos dans le cabanon. À l'intérieur, découvrez un espace moderne avec une cuisine équipée et ouverte sur un séjour lumineux. Deux belles chambres avec rangements offrent un confort optimal. La salle d'eau avec douche à l'italienne et le wc suspendu séparé avec coin buanderie complètent cet espace de vie. Cette petite copropriété à faibles charges ( 40€/mois) ne nécessite aucun travaux. Résidence idéale pour profiter pleinement des joies de la côte méditerranéenne.
Réf. 00520221
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 402 € et 630 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr