Vue n°1 Studio T1 F1 27.02 m² à vendre - 127000 € - La Grande-motte (34280)
Vue n°2 Studio T1 F1 27.02 m² à vendre - 127000 € - La Grande-motte (34280)Vue n°3 Studio T1 F1 27.02 m² à vendre - 127000 € - La Grande-motte (34280)

À vendre Studio 27.02 m² - La Grande-motte 34280

A seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez ce studio entièrement rénové, situé au premier étage d’une résidence bien entretenue.

Ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable avec une entrée, une salle d’eau, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Son exposition Est lui permet de bénéficier d’une belle luminosité naturelle en matinée.

Entièrement rénové, l’appartement présente des prestations soignées : double vitrage, volets roulants électriques, parquet et rangements. Il est vendu meublé, permettant une installation immédiate. Un local à vélos est également à la disposition des résidents.

Pour les résidents ou visiteurs motorisés, un parking public gratuit d’environ 800 places situé à proximité facilite le stationnement.

Ce studio conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, secondaire et locatif avec un loyer estimatif d’environ 650 € par mois hors charges.

Réf. 00847949

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
194
Charges annuelles
672 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27.14 m²
Surface Carrez
27.02 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 264 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

127 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Grande-Motte  3428027,14 m²

27,14 m²

Le barème de l'agence

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