Vue n°1 Studio T1 F1 22 m² à vendre - 180000 € - La Grande-motte (34280)
Vue n°2 Studio T1 F1 22 m² à vendre - 180000 € - La Grande-motte (34280)Vue n°3 Studio T1 F1 22 m² à vendre - 180000 € - La Grande-motte (34280)

À vendre Studio 22 m² - La Grande-motte 34280

Dans une résidence de première ligne, particulièrement recherchée et bénéficiant d’une piscine, à quelques pas seulement de la plage, venez découvrir ce charmant studio cabine de 22 m².

Vous serez séduit par sa belle luminosité et sa terrasse de 10 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de l’environnement privilégié.

Vendu entièrement meublé et en très bon état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.

Un parking privatif en suplement.

Réf. 00873766

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
222
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
22 m²
Surface Carrez
22 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 657 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Grande-Motte  3428022 m²

22 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction La Grande-Motte

Adresse

97 rue Frederic Mistral

34280 La Grande-Motte