Vue n°1 Studio T1 F1 24.92 m² à vendre - 135880 € - La Guérinière (85680)
Vue n°2 Studio T1 F1 24.92 m² à vendre - 135880 € - La Guérinière (85680)Vue n°3 Studio T1 F1 24.92 m² à vendre - 135880 € - La Guérinière (85680)

À vendre Studio 24.92 m² - La Guérinière 85680

Joli studio de plain-pied rénové, idéal pour pied à terre ou investissement locatif saisonnier. Jolie terrasse privative pour les repas en plein air et un parking privatif, afin de poser la voiture et de profiter de l'île de Noirmoutier à vélo. A découvrir rapidement.

Réf. 00651287

Caractéristiques du bien

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
200
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
24.92 m²
Surface Carrez
24.92 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 273 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 880 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Guérinière  8568024,92 m²

24,92 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs

Adresse

5 Grande rue

85330 Noirmoutier-en-l'Île