Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - La Léchère (73260)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - La Léchère (73260)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - La Léchère (73260)

Maison 3 pièces T3 F3 67 m² à La Léchère 73260 à vendre

Le Villaret, charmant hameau à proximité de Doucy station. A douze minutes de Valmorel. Découvrez une maison de village (mitoyenne d'un côté) de 110 m² au sol (67 m² carrez). Le jardin situé sur l'arrière du bien est idéal pour flâner, potager... Le stationnement est aisé avec ses deux garages (box). Parlons maintenant de l'intérieur... Une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un vaste salon-séjour de 20 m² avec son poêle à bois. Salle d'eau à ce niveau. A l'étage, deux espaces nuits distincts avec balcon. Un premier escalier vous mène à une chambre avec salle d'eau privative. Un second escalier pour l'accès à la seconde chambre avec sa salle de bains. Vous pouvez aussi réunir ce niveau et supprimer un escalier. Deux caves complètent ce bien. IDEAL résidence secondaire ou investissement locatif ! Contactez Natacha RACT - AGENCE FONCIA au O7 71 6O 22 42

Réf. 00552582

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1997
Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
67 m²
Surface terrain
325 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
NC
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 380 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Léchère  73260110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor