Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - La Londe-les-maures (83250)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 26 m² à La Londe-les-maures 83250 à vendre

Situé au premier étage d'une copropriété a l'argentière, Un appartement traversant et climatisé avec une chambre, un hall d'entré, une penderie, un séjour avec cuisine, une salle de bain, et une loggia OUEST, une copropriété avec un parking privatif à la copropriété et sécurisé (portail à télécommande accédant au parking), et un local à vélos et planches à voile. Votre Consultant Yoann GAUDOIS se fera un plaisir de vous renseigner au 06.16.14.13.32 La Londe-les-Maures, située dans le Var en France, est une charmante ville côtière méditerranéenne offrant une atmosphère relaxante et des paysages pittoresques. Ses plages de sable fin, comme la plage de l'Argentière et la plage de Miramar, attirent les visiteurs en quête de détente et de baignade. Les très belles plages de l'Estagnole, Pellegrin et Brégançon sont accessible à quelques kilomètres. La présence de marinas, telles que le port Miramar et le port de La Londe, en fait également une destination prisée des amateurs de sports nautiques et de plaisance. La nature est omniprésente avec la proximité du Massif des Maures, offrant des possibilités de randonnées pédestres et de VTT. Le sentier du littoral offre également des panoramas exceptionnels sur la Méditerranée. Les amateurs de vin apprécieront les vignobles locaux qui produisent des vins de qualité, notamment des vins AOC Côtes de Provence. Des visites de caves et des dégustations sont souvent proposées aux visiteurs. En outre, La Londe-les-Maures est idéalement située à proximité d'autres attractions touristiques de la région, telles que le Fort de Brégançon, la Presqu'île de Giens, et les îles d'Hyères, offrant ainsi un large éventail d'activités et de découvertes pour les visiteurs. Proche d’un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille ou Nice et à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, FONCIA à La Londe Les Maures vous accueille dans ses 2 agences en centre ville 8 avenue Clemenceau et à La Baie des Isles, avec une équipe Transaction composée de trois spécialistes de leur secteur pour vous accompagner efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. Premier acteur National de l’Immobilier, spécialisée en gestion/syndic de copropriétés et achat/vente de biens immobiliers, l'agence immobilière FONCIA de La Londe Les Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région et ses environs.  

Réf. 00544053

Caractéristiques du bien

1er

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26 m²
Surface Carrez
26 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 192 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

153 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Londe-les-Maures  8325026 m²

26 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor