Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.39 m² à vendre - 319000 € - La Londe-les-maures (83250)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37.39 m² à vendre - 319000 € - La Londe-les-maures (83250)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37.39 m² à vendre - 319000 € - La Londe-les-maures (83250)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37.39 m² - La Londe-les-maures 83250

RARE À LA VENTE – Opportunité à saisir !

Situé dans une résidence récente de standing (2018) avec ascenseur, cet élégant appartement 2 pièces traversant vous séduira par ses prestations, sa luminosité et son cadre idyllique face à la mer.

Vous profiterez de deux terrasses, dont une exposée sud-ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil sur la presqu’île de Giens et les îles d’Or (Porquerolles, Port-Cros…). Le tout dans un environnement calme, à seulement quelques pas de la plage de l’Argentière.

Caractéristiques principales :

Appartement traversant de 2 pièces
Résidence récente (2018) avec ascenseur
Vue mer panoramique
Deux belles terrasses dont une plein sud-ouest
Deux places de parking privatives
Disponible au plus tard en janvier 2026

La Londe-les-Maures offre un cadre de vie recherché entre mer et nature, avec :

Accès direct aux plages de sable fin, dont la plage de l’Argentière à quelques minutes à pied
Proximité immédiate du massif des Maures pour les amateurs de nature et de randonnées
Vue imprenable sur la presqu’île de Giens et les îles
Accès rapide aux aéroports de Toulon-Hyères, Nice et Marseille
Liaison facile avec l’autoroute A570, la gare TGV d’Hyères ou de Toulon

Idéal comme résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif haut de gamme, cet appartement conjugue confort moderne, emplacement d’exception et douceur de vivre méditerranéenne.

À visiter sans tarder – Bien rare sur le secteur !

Contactez : Yoann GAUDOIS 06.16.14.13.32 ou yoann.gaudois@foncia.com

Réf. 00665031

Caractéristiques du bien

1er

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37.39 m²
Surface Carrez
37.39 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 108 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

319 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Londe-les-Maures  8325037,39 m²

37,39 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - La Londe-les-maures 83250

À VENDRE – T2 de 37 m² avec vue mer exceptionnelle – Résidence privée et sécurisée

Situé au 2ᵉ …

128kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 27.2 m² - La Londe-les-maures 83250

!! Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO …

339kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 27.08 m² - La Londe-les-maures 83250

Dans un village de vacances situé à la LONDE LES MAURES, à 500 mètres de la plage de l'Argentière, …

202kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - La Londe-les-maures 83250

Dans une résidence intime, au calme à quelques pas de la plage bordée de pins et au départ des …

246kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 29.94 m² - La Londe-les-maures 83250

Dans un village de vacances situé à la LONDE LES MAURES, à 500 mètres de la plage de l'Argentière, …

547kWh/m².an739Kg CO2/m².an G
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 30.6 m² - La Londe-les-maures 83250

Dans un village de vacances situé à la LONDE LES MAURES, à 500 mètres de la plage de l'Argentière, …

320kWh/m².an9Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

FT Var Est - La Londe Les Maures

Adresse

avenue Georges Clemenceau

83250 La Londe-les-Maures