Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 299000 € - La Londe-les-maures (83250)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 299000 € - La Londe-les-maures (83250)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 299000 € - La Londe-les-maures (83250)

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - La Londe-les-maures 83250

Vendu loué

À VENDRE – T2 de 37 m² avec vue mer exceptionnelle – Résidence privée et sécurisée

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence privée et sécurisée, ce charmant T2 de 37 m² offre une vue mer imprenable qui séduira les amateurs de panoramas d’exception.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau fonctionnelle. Il bénéficie d’un agencement optimal et d’une belle luminosité. 2 belles terrasses sont a dispositions pour profiter du panorama.

Atouts majeurs :

Résidence calme, entretenue et sécurisée
Ascenseur
Vue mer exceptionnelle
Appartement déjà loué, bail en cours jusqu’en 2028 (investissement locatif sécurisé)

Idéal pour investisseurs : rentabilité immédiate avec locataire en place.

Possibilité d'un garage en sus.

Pour les visites contacter Fabrice JOANNY au 0631702234 ou par mail fabrice.joanny@foncia.com

Réf. 00644057

Caractéristiques du bien

2ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37 m²
Surface Carrez
37 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Londe-les-Maures  8325037 m²

37 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 27.2 m² - La Londe-les-maures 83250

!! Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO …

339kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 27.08 m² - La Londe-les-maures 83250

Dans un village de vacances situé à la LONDE LES MAURES, à 500 mètres de la plage de l'Argentière, …

202kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - La Londe-les-maures 83250

Dans une résidence au calme à quelques pas de la plage, Duplex situé au 1er et dernier étage, doté …

246kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 29.45 m² - La Londe-les-maures 83250

Dans un village de vacances situé à la LONDE LES MAURES, à 500 mètres de la plage de l'Argentière, …

247kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - La Londe-les-maures 83250

Dans un village de vacances situé à la LONDE LES MAURES, à 500 mètres de la plage de l'Argentière, …

219kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 29.94 m² - La Londe-les-maures 83250

Dans un village de vacances situé à la LONDE LES MAURES, à 500 mètres de la plage de l'Argentière, …

547kWh/m².an739Kg CO2/m².an G

Agence Immobilière

FT Var Est - La Londe Les Maures

Adresse

avenue Georges Clemenceau

83250 La Londe-les-Maures