Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Argentiere (83250)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Argentiere (83250)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Argentiere (83250)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 34 m² à Argentiere 83250 à vendre

Vendu loué

SOUS BAIL COMMERCIAL RAPPORTANT 7980 € TTC/ AN. Appartement T2 dans une résidence de tourisme type Village de Vacances situé au 1er et dernier étage, orienté au Sud de 34m2 avec terrasse de 8,2 m2 et d'une place de parking. La Londe les Maures, située entre mer et nature, la Londe les Maures se situe au cœur du littoral varois faisant face aux Iles d’Or. Adossé au massif des Maures, cette petite cité du Sud est majoritairement recouverte de vignes et forêts offrant un cadre verdoyant avec ses collines se jetant vers la mer et les plages de sable blond. Pour un séjour familial où activités et loisirs sont privilégiés, Odalys Vacances vous propose la Résidence les Océanides bénéficiant d’une belle situation à 400 m de la grande plage de sable fin à la Londe les Maures. Au pied de la Résidence se trouve la Route de Brégançon, un point de départ idéal pour faire de bonnes randonnées. Adossé au massif des Maures et recouvert aux deux tiers de vignes et de forêts, La Londe les Maures vous invite entre mer et nature. Les amateurs de randonnées seront comblés : de nombreuses routes de campagne, dont celle permettant de rejoindre le fort de Brégançon depuis les résidences, permettent de partir visiter les caves et domaines viticoles ayant fait la réputation des Côtes de Provence. Ceux d’entre vous qui ont le pied marin privilégieront une excursion maritime en direction des îles d’Or. Les services de cette résidence : Piscine extérieure (ouverture de mi-avril à fin septembre. Port du bracelet obligatoire) Sauna et hammam (avec participation) Espace fitness Petites aires de jeux pour les enfants Laverie (avec participation) Parking extérieur (1 place par appartement, sur réservation), abri motos et vélos (non surveillé) Accès WIFI

Réf. 00560338

Caractéristiques du bien

1er

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
240
Charges annuelles
1 716 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34 m²
Surface Carrez
34 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 203 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

ARGENTIERE  8325034 m²

34 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor