Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 265000 € - La Londe-les-maures (83250)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 265000 € - La Londe-les-maures (83250)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 265000 € - La Londe-les-maures (83250)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - La Londe-les-maures 83250

Dans une résidence au calme à quelques pas de la plage, Duplex situé au 1er et dernier étage, doté d'un charme atypique grâce à ses volumes rares avec entrée, placard, coin nuit, salle d'eau, séjour lumineux avec cuisine ouverte, mezzanine avec coin toilettes, 2 WC, et une belle terrasse de plus de 12m2 avec une vue dégagée au sud sans vis à vis. Vendu avec une parking privatif et la possibilité d'acquérir un garage à proximité. Contactez Paola DOS SANTOS au 06 74 78 53 22 ou paola.dossantos@foncia.com Retrouvez toutes nos offres disponibles sur le site foncia.com Bordée de collines et de vignobles, face aux Îles D’Or de Porquerolles et de Port Cros, La Londe Les Maures rayonne entre terre et mer, par ses sentiers le long des plages de la Baie des Isles et de l’Argentière. Sa vie de village authentique, et son port de plaisance intime, offrent le cadre d’une station littorale réputée pour la variété de ses paysages comme pour la douceur de son climat. Proche d’un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille ou Nice, de la gare TGV de Hyères et à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, FONCIA à La Londe Les Maures vous accueille dans ses 2 agences en centre ville 8 avenue Clemenceau et Place du Forum à La Baie des Isles, avec une équipe de conseillers Transaction composée de trois spécialistes du secteur pour vous accompagner efficacement dans vos projets d'achat ou de vente. Premier acteur National de l’Immobilier, spécialisée en gestion/syndic de copropriétés et achat/vente de biens immobiliers, l'agence immobilière FONCIA de La Londe Les Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région et ses environs.  

Réf. 00611772

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
1 056 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 246 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 842 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Londe-les-Maures  8325049 m²

49 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Var Est - La Londe Les Maures

Adresse

avenue Georges Clemenceau

83250 La Londe-les-Maures