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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 44.75 m² - La Londe-les-maures 83250

En coeur du centre ville et au calme, je vous propose ce bel appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots sans charges.
Cet appartement rénové avec goût dispose d'un salon avec cuisine ouverte pour plus de convivialité, donnant sur un balcon de 7m2, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Emplacement parfait, parking à proximité, commerces, ..., idéal pour tout faire à pieds.

📞 Pour les informations et les visites, contacter Yoann GAUDOIS 06.16.14.13.32 // yoann.gaudois@foncia.com
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Bordée de collines et de vignobles, face aux Îles D’Or de Porquerolles et de Port Cros, La Londe Les Maures rayonne entre terre et mer, par ses sentiers le long des plages de la Baie des Isles et de l’Argentière, sa vie de village authentique, et son port de plaisance intime, offrant ainsi le cadre d’une station littorale réputée pour la variété de ses paysages comme pour la douceur de son climat.

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Réf. 00769623

Caractéristiques du bien

1er

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1945
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.75 m²
Surface Carrez
44.75 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 839 € et 1135 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

209 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Londe-les-Maures  8325044,75 m²

44,75 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Var Est - La Londe Les Maures

Adresse

avenue Georges Clemenceau

83250 La Londe-les-Maures