À vendre Appartement 3 pièces 40.36 m² - La Londe-les-maures 83250

Dans un village de vacances situé à la LONDE LES MAURES, à 500 mètres de la plage de l'Argentière, nous vous proposons ce petit placement en LMNP dans un appartement avec un loyer garantit de 3037 € H.T plus un loyer variable annuel
Différent des revenus fonciers qui sont imposés, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue durée grâce a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en résidence tourisme a La Londe les Maures avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement minimum assuré.
L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un salon, 2 chambres, une salle d'eau (possibilité d'une deuxi^ème), des wc. L'appartement est vendu meublé et équipé avec le bail commercial allant jusqu'au 30 octobre 2029. Idéal placement financier.

Pour les informations et les visites, contacter Yoann GAUDOIS 06.16.14.13.32 // yoann.gaudois@foncia.com
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Bordée de collines et de vignobles, face aux Îles D’Or de Porquerolles et de Port Cros, La Londe Les Maures rayonne entre terre et mer, par ses sentiers le long des plages de la Baie des Isles et de l’Argentière, sa vie de village authentique, et son port de plaisance intime, offrant ainsi le cadre d’une station littorale réputée pour la variété de ses paysages comme pour la douceur de son climat.

Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d’un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon.
FONCIA à La Londe Les Maures vous accueille dans ses 2 agences en centre ville 8 avenue Clemenceau et à La Baie des Isles, avec une équipe Transaction composée de trois spécialistes de leur secteur pour vous accompagner efficacement dans tout projet d'achat ou de vente.

Premier acteur National de l’Immobilier, spécialisée en gestion/syndic de copropriétés et achat/vente de biens immobiliers, l'agence immobilière FONCIA de La Londe Les Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région et ses environs.

Réf. 00686711