Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 179000 € - La Londe-les-maures (83250)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 179000 € - La Londe-les-maures (83250)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 179000 € - La Londe-les-maures (83250)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - La Londe-les-maures 83250

Situé en plein centre ville, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cet agréable appartement T2 de 30m2 bénéficie d'un emplacement privilégié a seulement 150m du jardin des Oliviers.
En rez de jardin, il offre un cadre de vie agréable grâce a sa magnifique terrasse privative de 52m2 idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace de détente extérieur.

Le bien se compose: d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc, une vaste terrasse de 52m2;

Les atouts:
Centre ville a pied
Quartier très calme
Terasse de 52 m2
Place de stationnement privative
Faible charges de copropriété
Proximité immédiate du Jardin des oliviers

Idéal pour premier achat, un pied a terre ou un investissement locatif
Pour les visites et informations supplémentaires vous pouvez contacter Fabrice Joanny au 0631702234 ou fabrice.joanny@foncia.com

Réf. 00821027

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
804 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Londe-les-Maures  8325030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Var Est - La Londe Les Maures

Adresse

avenue Georges Clemenceau

83250 La Londe-les-Maures