Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.99 m² à vendre - 178000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 35.99 m² à vendre - 178000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 35.99 m² à vendre - 178000 € - Hyères (83400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35.99 m² - Hyères 83400

À découvrir sans tarder !

Situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement de type 2 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.
Son véritable atout : une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un agréable espace de détente.
L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien :
Une place de parking aérienne et en sous-sol .

Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de l'ensemble des commodités, facilitant votre quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien réunit tous les critères recherchés.

Réf. 00835620

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
140
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36 m²
Surface Carrez
35.99 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 92 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

178 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340036 m²

36 m²

Le barème de l'agence

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55 avenue Gambetta

83400 Hyères