Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - La Londe-les-maures (83250)
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Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 95 m² à La Londe-les-maures 83250 à vendre

Dans un secteur recherché résidentiel, villa indépendante sur deux niveaux construite en 2004, bordée de son jardin paysagé. Elle se compose d’un hall d’entrée avec placard, séjour de 29m2 traversant, cuisine aménagée avec accès direct au garage, chambre au sud avec placards, salle d’eau et wc de plain-pied. À l’étage, 2 chambres avec placards et une seconde salle d’eau avec wc complètent son espace intérieur confortable. La villa dispose d’une climatisation réversible sur les deux étages et de nombreuses ouvertures lui garantissant une luminosité exceptionnelle. Pour toute information et visite, contactez votre conseiller Paola DOS SANTOS au 06 74 78 53 22 ou par mail Paola.dossantos@foncia.com Retrouvez toutes nos offres disponibles sur le site foncia.com Bordée de collines et de vignobles, face aux Îles D’Or de Porquerolles et de Port Cros, La Londe Les Maures rayonne entre terre et mer, par ses sentiers le long des plages de la Baie des Isles et de l’Argentière. Sa vie de village authentique, et son port de plaisance intime, offrent le cadre d’une station littorale réputée pour la variété de ses paysages comme pour la douceur de son climat. Proche d’un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille ou Nice, de la gare TGV de Hyères et à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, FONCIA à La Londe Les Maures vous accueille dans ses 2 agences en centre ville 8 avenue Clemenceau et Place du Forum à La Baie des Isles, avec une équipe de conseillers Transaction composée de trois spécialistes du secteur pour vous accompagner efficacement dans vos projets d'achat ou de vente. Premier acteur National de l’Immobilier, spécialisée en gestion/syndic de copropriétés et achat/vente de biens immobiliers, l'agence immobilière FONCIA de La Londe Les Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région et ses environs.  

Réf. 00567001

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2004
Surface habitable
95 m²
Surface Carrez
95 m²
Surface terrain
411 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 138 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1062 € et 1438 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

629 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Londe-les-Maures  8325095 m²

95 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor