



Situé dans le secteur très recherché de La Madrague à Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 5 minutes à pied du port et des plages, découvrez ce charmant T2 de 43 m², idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau entièrement rénovée. Il est équipé de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année.
Son véritable atout : une magnifique terrasse de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Vous apprécierez également son environnement calme, sans vis-à-vis, ainsi que ses prestations complémentaires :
Grande cave.
Parking collectif au sein de la résidence.
Possibilité d’acquérir un garage en supplément.
Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate du port, des plages et des commerces, offrant un cadre de vie privilégié.
À découvrir sans tarder avec Marie CARREL 06 67 32 97 54
Réf. 00809954
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1120 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
314 000 €
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La Madrague 8327043,28 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Cyr-sur-Mer
Adresse
Place du Hameau de la Madrague
83270 Saint-Cyr-sur-Mer