À vendre Appartement 2 pièces 31.62 m² - Saint-cyr-sur-mer 83270

SAINT-CYR-SUR-MER – LES LECQUES – À 50 M DE LA PLAGE

À quelques pas de la plage, du port et des commerces**

Dans le très recherché quartier des **Lecques**, à seulement **50 mètres de la plage**, découvrez ce charmant **T2 en duplex**, situé au **2ᵉ et dernier étage** d’une petite résidence sécurisée.

En très bon état, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement du cadre de vie des Lecques : la plage, le port, les restaurants et les commerces sont accessibles à pied.

L’appartement offre une agréable pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. Sa configuration en duplex lui confère un charme particulier et une organisation fonctionnelle.

Vous profiterez également d’une belle terrasse avec une jolie vue dégagée, idéale pour les repas en extérieur ou pour se détendre dans un cadre méditerranéen.

Pour votre confort, l’appartement dispose de la climatisation dans toutes les pièces.

Les atouts :

- **À seulement 50 m de la plage**
- Quartier très recherché des **Lecques**
- **T2 en duplex**
- **2ᵉ et dernier étage**
- Petite résidence sécurisée
- Appartement en **très bon état**
- **Climatisation dans toutes les pièces**
- Terrasse avec **jolie vue dégagée**
- Plage, port, restaurants et commerces **à pied**
- Stationnement à proximité

Un bien idéal pour investir ou profiter de la Côte d’Azur

Par son **emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la plage**, ce T2 constitue une belle opportunité aussi bien pour un **investissement locatif**, en location saisonnière ou à l’année, que pour une **résidence secondaire**.

Son environnement, avec la plage, le port, les commerces et les restaurants accessibles à pied, permet de profiter pleinement du cadre de vie recherché des Lecques, tout en offrant un **excellent potentiel pour une location** lorsque le bien n’est pas occupé.

Un appartement idéal pour **profiter de Saint-Cyr-sur-Mer toute l’année ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur très recherché**.

**Un emplacement rare à seulement 50 mètres de la plage. À découvrir sans tarder !**

Réf. 00865249